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当香港楼市静默时 马云为何重金落子铜锣湾

香港甲级写字楼空置率站上17%的高位。地产财团纷纷折价抛售资产。恰是此时，马云出手了。阿里巴巴与蚂蚁集团共同斥资66亿人民币，买下铜锣湾整栋写字楼。这不是普通的房产交易。

逆向操作背后是战略转向。怡和集团折价近五成出售新落成的港岛壹号中心，阿里却选择在这个时间点加码香港。你看，这不是抄底房地产，而是在布局未来。

中概股回归潮即将到来。中美脱钩概率持续增大，数百家在美国上市的中国企业需要新的栖息地。香港无疑是最佳选择。阿里此次购楼，正好卡在关键时间节点。

香港正在经历产业重构。从传统金融地产主导，转向科技与数字经济的融合。小红书设立境外办公室，京东收购本地超市，字节跳动加速布局。新经济力量正在重塑香港的商业基因。

阿里看中的不仅是写字楼。更是香港连接内地与全球的独特优势。蔡崇信说得直白：香港提供专业人才、稳健市场和全球链接能力。这三个要素，正是科技企业全球化最需要的支撑。

一栋楼的物理存在，胜过千言万语的宣言。当别人收缩时，阿里选择扩张。这给市场传递的信号，远比66亿的交易金额更有分量。

香港能否重回辉煌？答案不在楼市数据里，而在这些科技巨头的战略布局中。马云买下的不只是一栋楼，更是对香港未来的信任票。